音声news-no-390 不動産投資の出口戦略について詳しく教えてください。物件を購入した時点で売却時の利益が確定しているという事でしょうか

コメント

  1. wakyu より:

    税制上、最低5年以上の所有は仕方が無いと思っていました。

    確かに東京の不動産は世界で一番安全という統計結果もあるように、比較的安定感があると思いましたが、物件の状況、立地の状況もあり、また、あくまで投資であると考えば、確定とは言い切れない部分ではあるのかなと感じました。

  2. hiro8810 より:

    物件周辺の開発や再開発状況を調べることで、将来の価格変動有無を知ることができるのではと感じました。

    ですが具体的な数字を出すことは難しいとも考えております。

  3. Ixia より:

    未来のことは誰にも分からない。

    保証や絶対安全などという幻想を抱くのをやめる。

    リスクを取らなければリターンは得られない。

    一番怖いのはリスクがあることではなく、リスクをコントロールできないこと。

    リスクをコントロールするために、予め最悪のケースを想定しておく。

    「これくらいだったら負けても許容範囲だな」と思えるくらいの挑戦を続けることで、

    復帰不可能なほど追い込まれずに済む。

    なおかつ、何度も挑戦と失敗を繰り返し経験値を貯めることが出来る。

    リスクさえコントロールできれば、経験値のおかげでリスクはどんどん小さくなっていく。

  4. toru888 より:

    インカムゲインを目的として
    購入した不動産を5年以上保有して
    売るときに幾らで売れるかは
    わからない。

    購入時には、そのリスクを想定して
    買うのでしょうから
    そこはしょうがないとして
    いかに安く買うかが
    ポイントになってくるということかな
    と思いました。

    ありがとうございました。

  5. yamakan7 より:

    いつも大変お世話になりまして、ありがとうございます。感謝致します。

    不動産投資に関わらず、購入時に利益が確定していれば皆がその投資をするし、投資に100%はないわけなので、如何に利益のとれる可能性を高いものを見極めれるような力を養う為にも、いろいろな経験や勉強が必要だと感じました

  6. kyokok より:

    不動産投資の場合、その時々の景気等の状況に左右される部分があると思いますし、買った時点で、どれ位の売却益を見込めるか、具体的な数字を出すのは、難しいと感じました。
    今日も有難うございました。

  7. Masami77 より:

    こんばんは。
    いつも音声を送って頂きありがとうございます。

     不動産の事は、あまりに私の許容範囲から外れてしまっているので、人ごとのように感じます。憧れてはいますが。

     不動産の出口戦略とか、分かる人には分かるんでしょう。世界の中でも東京が投資対象のトップの地位とか。
     でも、明日の事は分からないですね。
     極めて行ける方がいり

     

     

  8. Masami77 より:

    いれば、頼もしいです。

     

  9. yamato より:

    音声NO390について
    不動産戦略の出口戦略について
    購入した時に決まっている事は無い。
    市場内容によって変わるものなので、解らないが答えになってしまう。
    ありがとうございました。